비즈니스 매매 에스크로 절차

절차

매매 과정에서 일반적으로 진행되는 절차이며, 각 거래의 특성과 상황에 따라 세부 사항이 달라질 수 있습니다.

1. 바이어와 셀러가 Purchase and Sale Agreement(구매 계약서)를 작성합니다.
2. 에스크로를 오픈하고, 중립적인 제3자가 거래를 관리합니다.
3. 에스크로는 셀러의 세금, 담보권, 채권자 정보(UCC)를 조사합니다.
4. 셀러가 임대 건물에 대한 리스 양도 승인을 건물주로부터 받아야 합니다.
5. 워싱턴주에서는 채권자 보호를 위해 Bulk Sale Notice를 12~14일간 발행해야 합니다.
6. 융자사와 에스크로가 자금 이체 일정을 조율합니다.
7. 바이어가 계약금과 클로징 비용을 입금하면, 에스크로는 자금 정산 및 사업권 이전을 진행합니다.